Appartement à vendre, 3 pièces - Saumur 49400
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  • Surface52 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1

Proche de la Gare - Saumur

75 600

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saumur 49400

Descriptif du bien

 

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

Ayez le coup de cœur pour cet appartement de 3 pièces orienté sud-ouest de 57 m² en vente à Saumur (49400).

Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble. Il compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. L'intérieur de l'appartement est en bon état mais necessite certains travaux de rafraichissement.

Une cave lui est associée.

Il y a l'École Primaire Privée Notre-Dame de la Visitation à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saumur à quelques pas du bien. L'autoroute A85 est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois épiceries et un bureau de poste.

Ce T3 est disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    52 m²
  • Surface au sol
    56 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Saumur 49400
  • Charges
    95 € /mois
  • Taxe foncière
    635 € /an
  • Référence
    VA2017

Détail des pièces

  • cuisine aménagée avec évier, hotte, plaques électrique
    9 m²
  • Salon - Séjour avec porte extérieur
    14.60 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    13.51 m²
  • Salle d'eau douche + vasque Ave meuble
    3 m²
  • WC
    2.75 m²
  • Palier
    5.11 m²
  • Genier
  • Cave

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1274.00 et 1724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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