- Surface409 m²
- Pièces11
- Salle de bains4
- Terrain29 a 01 ca
Magnifique grange et logement annexe
450 000 €
Les points forts
- Beaux volumes
- Logement annexe
- Materiaux de qualité
Descriptif du bien
Venez découvrir cette jolie grange rénovée, au calme et sans vis-à-vis. 🌳
La propriété comprend :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une salle à manger avec une hauteur sous plafond de 5m
- Deux salons et un coin bibliothèque
- Une arrière-cuisine et une chaufferie
- Une grande cuisine aménagée et équipée, avec une faïence sur mesure réalisée par un artiste français
- Une chambre parentale avec dressing, WC et salle de bains privée
- Deux chambres supplémentaires
- Un bureau
- Une salle d'eau avec WC
- Une quatrième chambre avec WC et salle de bains privée
- Deux dépendances (70m² et 76m²) avec électricité, eau et internet
- Un abri de jardin de 37m² permettant de manger à l'extérieur et de profiter des vues dégagées sur les champs environnants
- Un salon séjour avec poêle à bois
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un bureau
- Une salle de bains et un WC
- Une grande chambre
- Une terrasse privée, idéale pour un membre de la famille, des invités ou une activité touristique 🌞👨👩👧
- Chaque pièce est dotée d'une prise RJ45 et de la technologie domotique
- Plusieurs meubles et décorations faits sur mesure peuvent être inclus dans la vente 🛋️
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Granulés
- OuverturesBois/Triple vitrage
- Surface409 m²
- Séjour36 m²
- Pièces11
- Chambres5
- Salle de bains4
- WC4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Terrain29 a 01 ca
- LocalisationLys-Haut-Layon 49310 - 20kms autour de Bressuire
- Taxe foncière2 000 € /an
- RéférenceVM1924
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pierres et Jardins Immobilier
14 rue de la Fontaine
49610 Mozé-sur-Louet
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