Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Lys-Haut-Layon 49310

A quelques kilomètres de VIHIERS
Jolie maison de Bourg rénovée en 2022  avec jardin et dépendances comprenant
au RDC : Une entrée avec escalier d'accès à l'étage , un grand et un petit salon , une
cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant ,une salle à manger éclairée par une verrière donnant sur un grand bureau .
A l'étage : un palier desservant 4 chambres sur parquet , un wc indépendant , un coin dressing à réaliser et une salle d'eau .  
Cet ensemble de 158 m2 habitable dispose également de 2 dépendances en pierres,
un jardin avec puits et un abri pour voiture .
Un terrain de loisirs en bordure de rivière de plus de 800 m2 vient en complément
de ce bien atypique et chaleureux .  

Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2168.00 et 2932.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.