- Surface99 m²
- Pièces5
- Terrain27 a 22 ca
- Construction1976
PAVILLON ACCES PLAIN-PIED
168 100 €
Les points forts
- SECTEUR
- BIEN ENTRETENU
- SALLE D'EAU ET CUISINE RENOVEES
- TOUT A L'EGOUT
- MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE
Descriptif du bien
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 99 m² habitables avec accès de plain-pied construite sur un sous-sol complet vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Vous bénéficierez également d’une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter du jardin en toute simplicité.
Le sous-sol offre des espaces supplémentaires avec :
- une pièce chauffée idéale pour une 4ème chambre, un bureau ou une salle de jeux,
- une lingerie/chaufferie,
- une cave,
- un garage.
📍 Secteur recherché – Calme assuré
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface99 m²
- Séjour29 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain27 a 22 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBressuire 79300
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVM1967
Détail des pièces
- Entrée3.70 m²
- Cuisine aménagée avec plaque de cuisson gaz 4 feux et hotte aspirante12.28 m²
- wc dans l'entrée1.53 m²
- Salon séjour avec cheminée insert29.09 m²
- Chambre 1, revêtement pvc au sol et tapisserie sur les murs11.44 m²
- Chambre 2, revêtement pvc sol et tapisserie sur les murs 12.46 m²
- Chambre 3, revêtement pvc sol, tapisserie sur les murs et emplacement placard10.50 m²
- Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble 2 vasques, fenêtre pvc en oscillo battant4.57 m²
- Dégagement2.91 m²
- pièce chauffée pouvant servir de bureau ou autre10.33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2687.00 € et 3635.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC79022021000000034 • RCP MA035A20ANPM/O2
Sylvie Chamare
Agent commercial
La Chapelle-Saint-Laurent et alentours
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