Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cholet 49300
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  • Surface193 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain19 a
  • Construction2009

Grand pavillon de 2009 - aux portes de Bressuire

328 600

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cholet 49300

Les points forts

  • tres grande piece de vie
  • terrain clos
  • aux portes de Bressuire

Descriptif du bien

 Aux portes de Bressuire, 20 minutes de Cholet,

Venez découvrir ce très beau pavillon de 193 m² habitable  comprenant une grande entrée avec placard ,un séjour -salon de 76 m² avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée de plus de 28 m², salle d'eau et salle de bains,, 3 chambres  et un bureau dont une chambre avec dressing et salle d'eau.

Pour finir un garage carrelé et chauffé de 80 m², arrière cuisine, cave, préau viennent compléter cet ensemble.

Le tout sur un terrain clos de 1 900 m²

A 1h 15 du Futuroscope
A 45 minutes du puy du Fou
A 1h45 de la mer


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    193 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    19 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Cholet 49300
  • Taxe foncière
    1 490 € /an
  • Référence
    VM1959

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    11 m²
  • cuisine aménagée et équipée
    28.68 m²
  • séjour
    40.86 m²
  • salon
    36.26 m²
  • dégagement
    12.07 m²
  • bureau
    6.67 m²
  • chambre 1
    9.80 m²
  • chambre 2
    12.26 m²
  • chambre 3 avec dressing et salle d'eau privative
    11.42 m²
  • wc
    1.81 m²
  • salle de bains - 2 vasques - baignoire
    7.52 m²
  • arrière cuisine
    23.6 m²
  • cave avec point d'eau
    10.34 m²
  • garage carrelé
    80 m²
  • salle d'eau - 2 vasques avec wc
    10.58 m²
  • préau

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1075.32 €. Date de réalisation du DPE : 15-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Dominique (pj) Cailleaud

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