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Maison de campagne à vendre, 12 pièces - Val en Vignes 79290
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Maison de campagne à vendre, 12 pièces - Val en Vignes 79290
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  • Surface333 m²
  • Pièces12
  • Salle de bains4
  • Terrain22 a 05 ca

Maison avec 2 gites

416 000

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Maison de campagne à vendre, 12 pièces - Val en Vignes 79290

Les points forts

  • Activité à reprendre
  • Gites en excellent état
  • Potentiel pour developpement

Descriptif du bien

À Vendre : Propriété d'Exception près de Doué-la-Fontaine

Découvrez cette magnifique propriété située à proximité de Doué-la-Fontaine, idéale pour ceux qui rêvent de posséder une maison charmante et une entreprise de gîtes en plein essor. Cette propriété unique comprend :

Maison Principale :
  • 3 chambres spacieuses
  • Un bureau idéal pour le télétravail
Gîte Indépendant :
  • 2 chambres confortables
  • Un jardin privé offrant tranquillité et espace pour se détendre
  • Une cuisine extérieure couverte parfaite pour les repas en plein air
  • Une piscine chauffée pour profiter des baignades tout au long de l'année
Deuxième Gîte :
  • Une cuisine ouverte sur un salon accueillant, créant un espace de vie convivial
  • 3 chambres élégantes et bien aménagées
Cette propriété est prête à continuer son activité de gîte florissante, offrant un excellent potentiel de revenu et une opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en gérant votre propre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix en plein campagne.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    333 m²
  • Pièces
    12
  • Chambres
    9
  • Salle de bains
    4
  • WC
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud
  • Description de la piscine
    Pompe, alarme et couverture à bulles
  • Terrain
    22 a 05 ca
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Val en Vignes 79290
  • Taxe foncière
    1 700 € /an
  • Référence
    VM2215

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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14 rue de la Fontaine
49610 Mozé-sur-Louet

02 44 51 04 46
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