




- Surface78 m²
- Rooms3
- Bathroom1
- Plot size04 a 62 ca
Old house for sale, 3 rooms - Faye-l'Abbesse 79350
122 950 €
Description of the property
Maison Ancienne de Charme avec Jardin et chauffage pompe à chaleur
Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette maison ancienne, rénovée avec soin en 2003. Avec ses 70 m² de surface habitable, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. Le séjour spacieux de 20 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est l'endroit idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison de caractère, en bon état intérieur, comprend 3 pièces principales, dont 2 chambres douillettes et une salle de bains. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux WC offrent un confort supplémentaire au quotidien.
Le jardin, véritable havre de paix, est un écrin de verdure où il fait bon vivre. Imaginez-vous profitant des doux rayons du soleil couchant, grâce à son exposition ouest, ou organisant des repas en plein air.
La toiture en tuiles, typique des maisons anciennes, ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Le chauffage par pompe à chaleur (2021) garantit une gestion optimale de la température, tandis que la chaufferie offre un espace de stockage supplémentaire.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles et élémentaires), un médecin généraliste, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, un hôpital, une crèche et un arrêt de bus sont également accessibles.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne un véritable havre de paix. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Technical characteristics
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface78 m²
- Living room20 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Bathroom1
- WC2
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- ExposureWest
- CellarYes
- Plot size04 a 62 ca
- SanitationIndividual compliant
- LocationFaye-l'Abbesse 79350
- Property tax453 € /year
- ReferenceVM1470


Additional information
Including fees of 6.91% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 115 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 634.00 and 858.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Pierres et Jardins Immobilier
79300 Bressuire
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